Некоторые жители Челябинска могут повлиять на суммы в платежных документах
Депутаты челябинской гордумы во вторник, 28 октября, приняли решение о повышении платежей за содержание жилья на 11%, которое начнёт действовать с 1 декабря.
Теперь тарифы варьируются от 24,66 до 33,12 рублей за квадратный метр. Повышение затронет жителей муниципального и государственного жилья по соцнайму, а также тех, чьи дома не определили способ управления или не установили индивидуальные расценки на собрании собственников.
«Собственники могут установить плату за содержание жилых помещений самостоятельно, — подчеркнул вице-мэр Челябинска по городскому хозяйству Александр Астахов. — Размер платы за содержание жилого помещения устанавливается не менее чем на год».
Чиновник добавил, что в городе практически не осталось домов без управления, а доля фонда соцнайма не превышает 5% от общего жилищного фонда.
«При расчете применен метод индексации, повышение на 11% соответствует среднегодовому индексу потребительских цен», — сказал Александр Астахов.
Отвечая на вопрос депутата, вице-мэр отметил, что челябинские тарифы ниже, чем в других городах-миллионниках. Несмотря на это, представитель «Справедливой России» заявил о намерении фракции голосовать против повышения.
«В большинстве договоров есть отсылка к повышению, которое мы принимаем. Не справедливо было бы управляющим компаниям сначала повысить качество? Получается, что жители годами не видят УК, а потом перекладывают ответственность за это решение», — заявил справедливорос.
В результате голосования 23 депутата из 25 поддержали повышение, двое выступили против.
Управляющие компании и ТСЖ вправе устанавливать собственные тарифы, которые могут отличаться от муниципальных, однако большинство ориентируется на утверждённые городом расценки.
Платежи за содержание жилья направляются на обслуживание общего имущества многоквартирного дома. Каждый собственник вносит взнос пропорционально площади своей квартиры.
Минимальный перечень услуг по содержанию общего имущества включает:
- регулярный осмотр общего имущества;
- поддержание работоспособности систем водоснабжения, канализации и электроснабжения;
- соблюдение нормативов температуры и влажности;
- уборку подъездов и придомовой территории;
- организацию мест для сбора мусора;
- озеленение дворовой территории.
Полный список работ управляющие организации обязаны указывать в договоре. Ознакомиться с ним можно на странице дома в сервисе ГИС ЖКХ.
Предыдущие тарифы были утверждены гордумой в мае 2024 года. До этого индексация не проводилась в течение полутора лет.
