Недалеко от незастроенной территории находится поселок Терема, а за ним начинается городская черта.
Земельный надел площадью приблизительно 40 гектаров на Новоградском тракте около Челябинска, где ранее предполагалось построить торговый центр с участием IKEA, приобрёл концерн, аффилированный с девелоперской компанией «Брусника». Подтверждение этой информации предоставили представители застройщика. Однако конкретные проекты освоения территории в настоящее время отсутствуют.
«Собственником участка стала компания „МИП“, принадлежащая бенефициару „Брусники“, — сообщили в компании. — Концепция развития территории находится в проработке. Решение о покупке актива обусловлено оценкой локации и перспективой реализации современного многофункционального проекта в логике комплексного освоения. Дальнейшие шаги будут зависеть от концепции проекта, согласований и рыночной ситуации».
Год назад продажу этого земельного участка инициировала дочерняя структура шведской Ingka Group — компания «Ингка Сентерс Рус Проперти Д», которая с 2024 года находится во владении АО «Марс» и сменила название на «Сентерс Рус Проперти Д». Начальная цена составляла 1,2 миллиарда рублей. Согласно сведениям Росреестра, кадастровая оценка земли — 404 миллиона рублей. В компании «Брусника» окончательную стоимость покупки обсуждать не стали.
Впервые о намерении возвести торговый комплекс вблизи Челябинска представители IKEA сообщили в 2016 году. Однако даты старта строительства и ввода объекта в эксплуатацию переносились несколько раз, и в 2021 году шведская компания полностью отказалась от реализации этого проекта.
