Расположенный в центре Челябинска торгово-развлекательный комплекс представляет собой привлекательный инвестиционный объект.
Источник:
В Челябинске началась продажа национализированного торгово-развлекательного комплекса «Урал». Этот объект был изъят у бывшего губернатора Михаила Юревича два года назад. Начальная цена госпакета составляет 794,8 миллиона рублей, что отражено в системе «ГИС Торги».
Ответственным за реализацию федерального имущества выступает банк ПСБ. Приобрести недвижимость можно через покупку 100% доли в уставном капитале ООО «УМ „Школьник“» — именно этой компании принадлежит ТРК и земельный участок под ним.
Торги проводятся на электронной площадке «Фабрикант.ру». Стартовая цена — 794 757 000 рублей, шаг аукциона составляет один процент (7,9 миллиона рублей). Для участия необходимо перечислить задаток в размере 20% от начальной стоимости. Заявки принимаются с 3 по 9 июня, аукцион назначен на 10 июня.
Конфискация активов произошла после того, как суд удовлетворил иск Генпрокуратуры об изъятии АО «Макфа» и других предприятий, принадлежавших Михаилу Юревичу и бывшему депутату Госдумы Вадиму Белоусову. В результате государственными стали более 20 компаний, включая ООО «УМ „Школьник“».
Компания «УМ „Школьник“» основана в 1993 году в Челябинске и занимается управлением недвижимостью. С 15 мая 2024 года ее собственником является Российская Федерация в лице Росимущества, а с 3 июля 2024 года функции управления переданы дочерней структуре Россельхозбанка — ООО «РСХБ-Финанс». По итогам 2025 года выручка компании выросла на 5% (до 204 миллионов рублей), а чистая прибыль увеличилась на 187% (до 145,9 миллиона рублей).
Весной 2026 года началась реализация других торговых активов, ранее принадлежавших семье Юревича. Аукционы по продаже компаний «Родник» и «Проспект» не состоялись. Однако компанию «Новая планета», владеющую бывшим магазином «Школьник», приобрела «Джи Эй Групп», связанная с основателями сети «Золотое яблоко».
В этом году легендарному челябинскому кинотеатру «Урал» исполнилось 55 лет. Он был построен как первый в городе широкоформатный кинотеатр, затем преобразован в мультиплекс и торгово-развлекательный комплекс. За свою историю объект побывал в частных руках и вернулся в государственную собственность.
