Победителем торгов стала компания из Санкт-Петербурга
Источник:
Торги по продаже ООО «Родник», которому принадлежат челябинские ТРК «Родник» (126 тысяч кв. м) и «Алмаз» (212 тысяч кв. м), завершились 17 августа. Государственный пакет активов, ранее изъятых у экс-губернатора Михаила Юревича, приобрел «Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве» из Санкт-Петербурга за 6 082 198 500 рублей.
В состав единого лота вошел и ТРК «Алмаз»
Источник:
Сумма сделки оказалась почти вдвое ниже стартовой цены в 12,2 миллиарда рублей. Приватизировать девелопера получилось лишь с четвертой попытки: на этот раз торги проводились в формате публичного предложения с постепенным снижением цены, но не ниже отсечки в 6,08 миллиарда рублей.
На аукцион были поданы две заявки — от петербургского «ЦИУПС» и черкесской компании «Паландер». Оба участника прошли допуск, победителем признали претендента из Северной столицы.
ООО «Родник» основано в Челябинске в 2005 году, с мая 2023-го зарегистрировано в Москве. До 2017-го владельцем была «Макфа», затем ООО «Мелон» (актив семьи Юревича), позднее кипрские структуры. С 16 мая 2024 года учредителем выступает Российская Федерация, с 5 июля того же года управление передано ООО «РСХБ-Финанс» — «дочке» Россельхозбанка. Официальная выручка за 2025 год — два миллиарда рублей, чистая прибыль — 702 миллиона.
В единый лот с «Родником» вошла управляющая компания «Содействие», отвечающая за техническую эксплуатацию торговых комплексов.
Победитель торгов — ООО «Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве» — зарегистрирован в Санкт-Петербурге в ноябре 2023 года. По данным «Контур.Фокуса», его владельцем и гендиректором является Тимофей Белов. Выручка компании за 2025 год — 50 миллионов рублей, чистая прибыль — 4,6 миллиона.
Второй участник, ООО «Паландер» из Черкесска, работает в сфере строительства зданий с февраля 2022 года. Учредитель — ООО «ПТК „Эталон“» (владелец Дмитрий Качан из Санкт-Петербурга), гендиректор с 21 января 2026 года — Кирилл Муравейко. За 2025-й компания показала выручку 937 миллионов и чистую прибыль 280 миллионов рублей.
Петербургский «ЦИУПС» уже знаком с активами бывшего губернатора: в июне он приобрел «Отельстрой» (челябинский Radisson Blu) за 1,34 миллиарда рублей.
Изъятие торговых активов у Юревича произошло в 2024 году, распродажа началась весной 2026-го. Первые аукционы по продаже «Родника» не состоялись.
Другие объекты также обрели новых хозяев: компания «Джи Эй Групп», принадлежащая основателям сети «Золотое яблоко», приобрела бывший магазин «Школьник»; ТРК «Урал» купила «Профнедвижимость» Людмилы Свеженцевой, дочери экс-депутата Заксобрания Игоря Свеженцева.
