Изъятый у экс-губернатора Михаила Юревича крупный ТРК остается в государственной собственности
Источник:
Торги по реализации крупнейших торговых комплексов, ранее принадлежавших бывшему главе Челябинской области Михаилу Юревичу, вновь не состоялись. Речь идет об активах ООО «Родник», которому принадлежат ТРК «Родник» и «Алмаз». Соответствующий протокол опубликован на электронной площадке «ГИС Торги» в среду, 5 августа.
В документе говорится, что аукцион признан несостоявшимся из-за отсутствия поданных заявок.
Начало третьих по счету торгов было намечено на 6 августа. Стартовая цена лота, включающего 100% долей в уставном капитале ООО «Родник», составляла 12,2 миллиарда рублей. Для участия в процедуре потенциальные покупатели должны были внести задаток в размере 2,4 миллиарда рублей.
Компания «Родник» была основана в Челябинске в 2005 году, а с мая 2023-го зарегистрирована в столице. Историю смены владельцев можно проследить с 2017 года: от «Макфы» актив перешел к ООО «Мелон», затем к кипрским структурам «Сула Гранти ЛТД» и «Закостал ЛТД». С 16 мая 2024 года владельцем является Российская Федерация, а с 5 июля того же года управление передано ООО «РСХБ-Финанс», которое входит в структуру Россельхозбанка. За 2025 год выручка предприятия достигла двух миллиардов рублей, чистая прибыль составила 702 миллиона рублей.
Как девелопер коммерческой недвижимости, «Родник» владеет ТРК «Родник» площадью 126 тысяч квадратных метров и ТРК «Алмаз» на 212 тысяч квадратных метров. Активы включают также земельные участки под комплексами и территорию в 97 330 квадратных метров на пересечении улиц Труда и Чайковского. В июне этого года компания была освобождена от долговых обязательств перед иностранным кредитором.
В единый лот с «Родником» вошла и УК «Содействие», что оказалось неожиданным для наблюдателей. Эта организация специализируется на техническом обслуживании и эксплуатации зданий, обслуживая свыше 40 объектов. При этом у самих ТРК есть собственная управляющая компания, а «Содействие» работает с недвижимостью другого актива семьи Юревича — компании «Проспект». Ранее «Содействие» уже выставляли на продажу отдельно, но желающих так и не нашлось.
Торги активами Юревича стартовали этой весной. Попытки продать «Родник» ранее также оканчивались неудачей. При этом другие объекты нашли новых владельцев: «Новую планету» (бывший магазин «Школьник») купила компания «Джи Эй Групп», связанная с основателями сети «Золотое яблоко». Отель Radisson Blu приобрел санкт-петербургский «Центр инжиниринговых услуг». ТРК «Урал» достался челябинской компании «Профнедвижимость» Людмилы Свеженцевой, дочери бывшего депутата Заксобрания Игоря Свеженцева.
