Торговый комплекс «Родник», открывшийся 15 лет назад, считается образцом современного торгового центра.
Источник:
Торгово-развлекательные комплексы «Родник» и «Алмаз», конфискованные у семьи бывшего губернатора Михаила Юревича, выставлены на аукцион. Стартовая цена пакета активов составляет 8,2 млрд рублей, согласно данным системы «ГИС Торги». Параллельно реализуются и другие коммерческие объекты, связанные с экс-губернатором. Аукцион запланирован на 27 марта.
ТРК «Алмаз» остаётся крупнейшим торгово-развлекательным комплексом в Челябинской области.
Источник:
Для приобретения ключевых торговых центров и другой недвижимости необходимо купить 100% доли в ООО «Родник». Эта фирма владеет торговыми комплексами общей площадью 569 тыс. кв. м, а также земельными участками площадью 10 га.
ТРК «Урал» также был частью бизнес-империи Юревича.
Источник:
ООО «Родник», управляющее ТРК «Родник» и «Алмаз», было создано в Челябинске в 2005 году, а в мае 2023 года перерегистрировано в Москве. Изначально компанией владел агрохолдинг «Макфа», затем ООО «Мелон», также принадлежавшее семье Юревича, а позже кипрские фирмы «Сула Гранти ЛТД» и «Закостал ЛТД». С 16 мая 2024 года собственником стала Российская Федерация, а с 5 июля того же года управление осуществляет ООО «РСХБ-Финанс», дочерняя структура Россельхозбанка. Численность персонала составляет 38 человек. В 2024 году выручка компании увеличилась на 9%, достигнув 2 млрд рублей, при чистой прибыли 43,9 млн рублей.
ТРК «Родник», открывшийся в сентябре 2011 года, стал первым проектом в торговой империи Юревича. Земельный участок в Центральном районе был приобретён «Макфой» на первом земельном аукционе Челябинска в 2005 году. Решение о проведении торгов подписал тогдашний глава города Михаил Юревич, а организацией занимался комитет по имуществу под руководством Сергея Мануйлова. Позже Мануйлов был осуждён на 2,5 года колонии, освобождён досрочно и признан банкротом. Законность сделки оспаривалась в суде, но в итоге была подтверждена.
По мнению жителей Челябинска, именно «Родник» познакомил город с международными сетями, такими как Castorama и «Ашан», а также популярными брендами одежды — Zara, Bershka, Stradivarius, Lacoste и другими.
Торговый комплекс «Алмаз» начал работу в ноябре 2015 года. Ключевыми арендаторами этого масштабного объекта стали гипермаркет «Леруа Мерлен», сети «Лента», «М.Видео», «Мегаполис» и другие.
За 3,9 млрд рублей продаётся коммерческая недвижимость площадью 80,8 тыс. кв. м, где ранее размещалась сеть «Проспект», а теперь действуют магазины «Магнит». Покупатель получит 100% долю в ООО «Проспект», владеющем помещениями в различных районах Челябинска.
Ещё один лот — ООО «Новая планета», которому принадлежат ТРК «Урал» и бывший магазин «Школьник» общей площадью 4,8 тыс. кв. м. Стартовая цена составляет 391,9 млн рублей.
Все эти фирмы фигурировали в деле о национализации основного актива семьи Юревича — холдинга «Макфа». В результате государству перешли более двадцати предприятий, включая наиболее значимые: «Макфа», «Первый хлебокомбинат», «СМАК», «Родник» и «Отельстрой».
Интересно, что срок подачи заявок ограничен одной неделей. Уведомление о приватизации бывших активов Юревича было размещено вечером 19 марта. Приём заявок проходит с 20 по 26 марта, а сами торги состоятся 27 марта.
Организатором продажи ООО «Родник» является «Банк ПСБ». 19 марта комиссия по приватизации утвердила начальную цену в 8 128 132 000 рублей и шаг аукциона в 1%. Торги пройдут на электронной площадке «Фабрикант».
Для сравнения, кадастровая стоимость одного лишь ТРК «Алмаз» в 2022 году, согласно Росреестру, составляла 8,3 млрд рублей.
На прошлой неделе «РСХБ-Финанс» прекратил управление рядом компаний, связанных с «Макфой». Руководство перешло к назначенным генеральным директорам. 18 марта глава Росимущества Вадим Яковенко сообщил о суммах, поступивших в бюджет от продажи долей национализированных активов, включая «Макфу».
